Phoenix Real Estate, Service de location immobilière à Thionville, accompagne bailleurs et locataires dans toutes les étapes de la mise en location d’un bien, garantissant une gestion sécurisée, un cadre juridique clair et une rentabilité optimisée.
Nos honoraires, répartis entre le bailleur et le locataire, sont appliqués selon un barème de commissions transparent, rédigé en TTC, avec un taux de TVA applicable au lieu de situation du bien :
- À la charge du bailleur :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € TTC/m² de surface habitable.
- État des lieux d’entrée : 3 € TTC/m² de surface habitable.
- À la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € TTC/m² de surface habitable.
- État des lieux d’entrée : 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant maximal en TTC, selon la zone* :
- Zone très tendue : 12 €/m²
- Zone tendue : 10 €/m²
- Reste du territoire : 8 €/m²
En cas d’inter-cabinet avec une autre agence immobilière ou un promoteur immobilier, notamment dans le cadre d’une vente en état futur d’achèvement (VEFA), le barème applicable reste celui du professionnel titulaire du mandat initial.
Un accompagnement expert pour une location réussie
Phoenix Real Estate met en place une stratégie de location efficace, adaptée aux attentes du marché et aux exigences réglementaires. Chaque bailleur bénéficie d’un suivi personnalisé afin d’assurer une mise en location rapide et sécurisée à Thionville.
*définie par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014
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